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OUTLINE
| 物件名称 | グラン セレニオ 江坂 |
|---|---|
| 物件所在地 | 大阪府吹田市江の木町2番10（地番） |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩4分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 地上9階建 |
| 間取り | 1LDK（22戸）・2LDK（7戸） |
| 専有面積 | 54.71㎡（8戸）・54.83㎡（14戸）・65.98㎡（7戸） |
| 総戸数 | 30戸 |
| 賃貸戸数 | 29戸 |
| 駐車場 | 6台（敷地内） |
| バイク置き場 | 8台（敷地内） |
| 竣工年月日 | 2027年1月29日（予定） |
| 入居開始日 | 2027年1月30日（予定） |
| 設備・お部屋の特徴 |
|---|
| 駐車場あり／ＣＡＴＶ（ｅｏ光ＴＶ）／地デジ対応（ＣＡＴＶ対応）／インターネット対応／インターネット無料（Ｗｉ－Ｆｉ対応）／ペット相談可（室内小型犬）／エレベーター（カメラ設置）／オートロック・自動ドア／共用玄関ドア／宅配ＢＯＸ／掲示板／ホテルライク／ＺＥＨ（ﾈｯﾄ･ｾﾞﾛ･ｴﾈﾙｷﾞｰ･ﾊｳｽ）／階段灯／散水栓／屋外共用水栓／ゴミ集積場（敷地内）／２４時間ゴミ出し可／駐輪場（屋根付き）／バイク置き場／防犯カメラ／消火器／インターロッキング／植栽／ＬＧＢＴＱフレンドリー／外灯／玄関鍵（①キー②ロック）／玄関鍵（ディンプルキー）／玄関鍵（非接触キー）／スマートロック／ＩＯＴ対応／カラーモニタ付ドアホン／コミュニケーションキッチン／３口ガスコンロ／給湯器（追焚機能付）／エコキュート（フルオート）／給湯箇所（浴室・台所・洗面所）／バス・トイレ（セパレイト）／ユニットバス１４１８／浴室乾燥機／浴室乾燥機（暖房乾燥）／洗髪洗面化粧台／洗面所独立／洗濯機置場（室内）／洗濯防水パン／物干し／トイレ（暖房洗浄便座）／エアコン全室／クーラースリーブ有／遮熱断熱複層ガラス／フローリング／床暖房／床暖房（温水循環式）／床暖房（ガス）／網戸／バルコニー／土間収納／大型玄関収納／照明器具／人感センサー付玄関灯／化粧幕板ディスプレイタイプ／ソフトクローズ引戸／全身ミラー／アクセントクロス／自動火災警報器／火災警報器（熱感知式）／乾燥機付食器洗浄機／都市ガス |
| テレビ： CSデジタルは別途申込でご視聴いただけます。 ※NHK受信料は含まれておりません。 ※CSデジタルチャンネル数・ご提供価格は、時期により変更になる場合があります。 |
| インターネット： eo光の回線を利用した『ギガプライズ』無料使い放題。各戸までLANケーブルを配線し、埋め込み型Wi-Fiアクセスポイントを標準搭載しております（有線LANもご利用いただけます）。引っ越したその日からすぐに使えます。上り下り最大1Gbpsの光ファイバー（ベストエフォート型サービスのため、実際の使用における一定の通信速度を保証するものではありません）。LAN（有線）通信は最大1Gbps、Wi-Fi（無線）通信は最大866Mbpsです。コールセンター 24時間365日対応（年中無休） ※メールアドレスご家族分付与 ※IP電話・クーポンサイト等のオプションサービスもございます。 ※なお『ギガプライズ』以外のネット回線をご希望の方は、ご自身でお手配ください。 |
| 電話：ご自身でNTTの電話回線の引込手続きが必要です。 |
| エアコン：全室実装されています。 |
| 駐輪場：屋根付き。 |
| 宅配BOX：設置あります。 |
| 鍵：追加または紛失した場合、実費費用が発生いたします。 |
※連帯保証人不要の家賃集金制度「らくらくパートナー」の利用が原則です。（初回事務手数料33,000円（税込）、月々の保証料として賃料総額の2%）
※「シャーメゾンライフGUARD」等の保険加入が入居条件です。（別途費用15,200～30,800円／2年）
※24時間365日緊急時対応受付物件（「シャーメゾンライフSUPPORT24」月額1,320円税込に別途加入要）
※敷金とは：契約時に貸主に預ける担保金。契約終了時、未払いがなければ全額返還。
※契約一時金とは：借主となる対価として契約時に支払う金銭で、原則返還なし。
※契約更新料とは：契約更新時に貸主に支払う金銭で、返還はなし（更新は2年毎）。
※クリーニング費用とは：契約時に支払う清掃費で、原則返還なし。
貸主
大阪北賃貸営業所
大阪府大阪市北区大淀中１丁目１−３０（梅田スカイビルタワー ウエスト13階）
TEL:06-7670-2010
営業時間／9:00～18:00（電話受付時間 10:00～17:00）定休日／土曜・日曜・祝日
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公財）日本賃貸住宅管理協会会員
宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（1）第10779号
賃貸住宅管理業者登録：国土交通大臣（01）第009826号
（公財）日本賃貸住宅管理協会会員
宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（1）第10779号
賃貸住宅管理業者登録：国土交通大臣（01）第009826号
※内覧・契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。